Bank und Kredit

Bank & Kredit fügt eine Zentralbank mit Mindestreserve in den Farmalltag ein. Nimm Kredite auf, verwalte deine Schulden und steigere deine Bonität durch eine erfolgreiche Bewirtschaftung deines Hofes.

Die Bank agiert als eigenständige virtuelle Einheit mit einem Eigenkapital, das durch eingenommene Zinsen wächst. Kredite werden nicht einfach gewährt – sie werden anhand deiner Einnahmen und deines Vermögens geprüft.

Funktionen:

• Drei Kreditarten: Annuität (gleichbleibende Monatsrate), Endfällig (nur Zinsen, Tilgung am Laufzeitende), Revolving (frei ziehen und zurückzahlen, keine feste Laufzeit)
• Revolving: Bereitstellungsprovision von 1 %/Jahr auf den nicht abgerufenen Betrag; freiwillige Kündigung bei Saldo null
• Kreditwürdigkeitsprüfung über DSCR (12-monatige, abnehmend gewichtete Einnahmenhistorie) und LTV (liquidiertes Vermögen mit kategoriespezifischen Abschlägen)
• Fünf Risikoklassen: NIEDRIG / MODERAT / HOCH / KRITISCH / ABGELEHNT – transparente Zinsaufschlüsselung und klare Ablehnungsgründe
• Risikoaufschläge auf den Basiszins: NIEDRIG +0 %, MODERAT +0,75 %, HOCH +2 %, KRITISCH +5 %
• KRITISCH-Anträge werden automatisch auf 50 % des beantragten Betrags begrenzt (die Bank vergibt den Kredit, jedoch in reduzierter Höhe)
• Bewertungsabschläge je Vermögenskategorie: Ackerland 70 %, Vieh 60 %, Gebäude 55 %, Vorräte 50 %, Geräte 50 %, Traktoren 40 %, Bargeld 30 %
• Kreditnehmergrenze: Liquidationswert der Aktiva plus 24-Monats-Einkommensprojektion, abzüglich bestehender Schulden
• Konzentrationsgrenze: Ein einzelner Betrieb darf 25 % der Gesamtkapazität der Bank nicht überschreiten
• Kreditdetailansicht: vollständiger Tilgungsplan (Annuität, Endfällig) oder Ziehungs- und Rückzahlungsbereich (Revolving)
• Bank-Dashboard: Eigenkapital, Hebelverhältnis, ausstehende Kredite, interne Risikovorsorge (keine Rückzahlung von Spielerkrediten), Deckungsgrad
• Jährlicher Finanzbericht je Hof
• Konfigurierbarer Basiszins (1,25 % – 5,75 %) mit anhaltenden monatlichen Markttrends
• Spreads nach Kreditart: Annuität +0 %, Endfällig +0,75 %, Revolving +5 %
• Vorzeitige Rückzahlung bei Annuität und Endfällig: vollständig oder teilweise, nach Monatsfrist (konfigurierbares Vorfälligkeitsentgelt 0 % – 5 %)
• Einstellungen (in den Spieleinstellungen): Startkapital (100 k€ – 5 M€), Hebelverhältnis (5x – 20x), Basiszins, dynamischer Zins, Vorfälligkeitsentgelt
• Getrennte Einträge für Zinsen und Tilgung im Finanz-Tab
• Einzel- und Mehrspielermodus: Im Mehrspielermodus werden Eigenkapital und Portfolio der Bank serverseitig für alle Höfe geteilt
• Kompatibel mit FS25_Invoices: Rechnungseinnahmen fließen in die DSCR-Historie ein
• Kompatibel mit FS25_RedTape: Subventionen und Fördermittel fließen in die DSCR-Historie ein

Wichtig: Dieser Mod ersetzt das Vanilla-Kreditsystem. Bestehende Vanilla-Kreditsalden werden beim Spielstart automatisch getilgt.

Zugriff über den eigenen Tab im InGame-Menü (ESC).